Hidup di dekat supermarket ini dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga ribuan

Tinggal di dekat supermarket Waitrose dapat meningkatkan nilai rumah hingga £36,000, penelitian baru mengungkapkan.

Dalam apa yang disebut sebagai 'Efek Waitrose', penelitian dari Lloyds Bank menyarankan harga rumah dekat a Waitrose biasanya harganya lebih mahal daripada di wilayah yang lebih luas. Dan ada lagi, Waitrose mendominasi di delapan dari 10 wilayah di Inggris dan Wales dengan premi harga terbesar.

Misalnya, harga rata-rata untuk properti yang mudah dijangkau dari Waitrose biasanya £ 36.480 lebih tinggi dari rata-rata kota yang lebih luas (£ 429.118 dibandingkan dengan £ 392.939).

Properti di daerah dengan Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's, atau bahkan rantai diskon Islandia kemungkinan besar akan menuntut harga rumah yang lebih tinggi. Secara umum, rumah yang dekat dengan supermarket nasional dapat membayar harga premium £ 22.000.

Di ujung bawah skala, properti di dekat Lidl dapat meningkatkan nilai rumah sebesar £ 6.416. Nilai rumah dekat dengan

Aldi, Lidl, Morrisons atau Asda telah tumbuh rata-rata £ 21.400 atau 11% sejak 2014.

"Dengan rumah-rumah di daerah yang dekat dengan supermarket besar dengan harga premium £ 22.000, kemudahan melakukan belanja mingguan dengan mudah jangkauan mungkin menjadi daya tarik bagi banyak pembeli rumah yang mencari akses yang baik ke fasilitas lokal, "kata Andy Mason, direktur hipotek di Lloyds Bank. "'Efek Waitrose' jelas; memiliki merek premium di depan pintu Anda berarti pembeli biasanya harus membayar harga tertinggi. Tetapi penelitian juga menunjukkan bahwa daerah-daerah dengan toko 'anggaran' rata-rata melihat pertumbuhan harga rumah paling cepat dalam beberapa tahun terakhir.

"Ada beberapa saran bahwa orang-orang seperti Lidl dan Aldi semakin mencari di daerah yang lebih makmur di mana harga sudah relatif tinggi. Memang, pada 2014 harga rumah di daerah dengan Lidl, rata-rata, £ 4.700 lebih rendah daripada di daerah tetangga; hari ini mereka lebih tinggi £ 6.400. "