Arcade Providence Micro Lofts

Ketika Westminster Arcade dibuka pada tahun 1828, itu adalah kebanggaan arsitektur Providence, Rhode Island — spesimen yang menakjubkan dari gaya Revival Yunani, mencontoh arcade arkade New York dan London, dengan atap langit bercahaya langit-langit, dan trotoar toko-toko dengan jendela menghadap interior menampilkan barang-barang mereka. Pada tahun 1976, ia menerima status Tempat Bersejarah Nasional. (Saat ini merupakan pusat perbelanjaan indoor tertua di negara ini.) Tetapi pada 2008, Arcade benar-benar kosong dan telah menjadi salah satu bangunan kota yang paling terancam punah. Saat itulah pengembang melangkah untuk menjaga integritas struktur dan memberikannya tujuan baru. Pengembang real estat Evan Granoff bekerja dengan J. Michael Abbott dari Northeast Collaborative Architects untuk menyelesaikan facelift $ 8 juta, mengembalikan mal interior untuk kejayaannya yang dulu dan menjadikannya sebagai kompleks penggunaan campuran dari pengecer independen dan loteng mikro tempat tinggal.

Arcade Providence membuka pintunya pada Oktober 2013 dengan 48 unit perumahan, yang sebagian besar adalah studio atau "kamar tidur mikro" satu kamar tidur antara 225 dan 450 kaki persegi. Setiap unit dilengkapi dengan tempat tidur built-in, lemari pakaian, kamar mandi dengan shower (tanpa bak mandi), area dapur dengan kulkas mini, dan jamuan makan yang berfungsi sebagai sofa. Beberapa hunian roomier memiliki tempat tidur Murphy berukuran kembar tambahan. Sewa mulai dari $ 850 per bulan, harga yang menarik untuk jumlah profesional muda yang semakin cepat pindah ke Providence, di mana rata-rata apartemen satu kamar tidur sewa seharga $ 1.569. (Sebagai perbandingan, perintah Boston terdekat rata-rata $ 2,656 per bulan untuk satu kamar tidur.)

Jonathan Joseph Peters, 36, adalah salah satu penyewa pertama yang pindah ke Arcade. Sebagai pemilik bersama Telanjang butik di tingkat ritel gedung, perancang pakaian (dan bekas) Proyek landasan pacu kontestan) diberi kesempatan untuk memotong daftar tunggu panjang penyewa penuh harapan. Menjadi pemilik bisnis baru, Peters menemukan daya tarik tidak hanya meminimalkan perjalanannya, tetapi biaya hidupnya juga.

"Ketika kami melihat-lihat etalase toko dan memilih satu, lonceng berbunyi di kepala saya. Saya berpikir, tunggu, saya bisa tinggal di sini juga? Saya seperti anak kecil di toko permen, "kenangnya.

Peters melihat pengalaman itu sebagai tantangan pribadi yang menyenangkan. Denah lantainya kira-kira 375 kaki persegi, jadi dia mempertanyakan setiap barang yang dia bawa ke rumahnya: Ke mana ini akan pergi, apa fungsinya, dan apakah itu mutlak diperlukan? "Ini disebut sebagai orang dewasa, tetapi apartemen saya benar-benar memaksa saya untuk melakukannya," katanya.

Keuntungannya adalah dia bisa membersihkan rumahnya dalam waktu satu setengah jam. Kelemahannya adalah seberapa cepat menjadi berantakan ketika hal-hal tidak disingkirkan. "Dua pasang sepatu, jaket, dan apartemenmu tertutup," katanya.

Kelemahan lain tinggal di mal? Itu tidak pernah dimaksudkan untuk penggunaan perumahan, yang berarti itu terletak di antara bangunan komersial. "Ada kebisingan ketika jendela Anda terbuka, terutama di malam hari, dari orang-orang yang berkumpul untuk merokok di luar restoran terdekat," kata Peters.

Julie Chisholm, 45, seorang manajer kantor untuk sebuah perusahaan konsultan perusahaan di Boston, merasa kurang berantakan dan lebih produktif sejak pindah ke unit seluas 300 kaki persegi. "Awalnya saya skeptis, bertanya-tanya apakah saya bisa hidup di ruang sekecil ini, tetapi Anda menyesuaikan diri," katanya.

Dia membiarkan dirinya sendiri satu laci sampah. Dia tidak menyimpan barang-barang yang tidak dia gunakan (krim wajah yang tidak pernah dia sukai, atau botol parfum dengan beberapa tetes tersisa) hanya karena dia mungkin membutuhkannya suatu hari, yang dulu merupakan pola pikirnya. Dia menyimpan koleksi bukunya, hidangan Natal, dan set lembar ekstra di unit penyimpanan di ruang bawah tanah gedung. Dia menyumbangkan banyak barang, terutama pakaian, ketika dia pertama kali pindah. "Pada saat itu saya berpikir saya tidak bisa hidup tanpa hal-hal ini dan sekarang saya bahkan tidak dapat mengingat apa yang telah saya singkirkan," kata Chisholm.

Dia suka betapa cerah dan cerah ruang ini. Setiap loteng mikro memiliki dua jendela yang terbuka ke luar ruangan, serta jendela besar yang menghadap ke sana atrium dengan penerangan langit, sebuah kemunduran ke masa-masa ketika mal pertama kali dibangun dan lampu gas menyala di jalanan malam. Skylight membuat arcade menyala pada siang hari.

Ketika teman dan keluarga (seperti keponakan Chisholm yang berusia 14 tahun, yang bercanda menyebut tempatnya sebagai "Narnia's Closet") datang berkunjung, dia memiliki meja makan bundar dan tempat tidur Murphy kembar, untuk bermalam tamu. Desainnya dilakukan dengan sangat cerdas, kata Chisholm, dia berada di rumah barunya selama seminggu sebelum dia bahkan menyadari tempat tidur tambahan ada di sana. Tanpa oven, dia lebih suka bertemu teman di restoran daripada bersenang-senang di rumah.

Tidak ada unit Arcade yang memiliki kompor atau oven. Apartemen di bawah ukuran tertentu tidak diperbolehkan di Providence, jadi pengembang membangun loteng mikro di bawah kode kamar rumah, yang melarang unit berisi perangkat memasak. Untungnya, gelombang mikro dan oven pemanggang roti tidak ada dalam daftar peralatan yang dilarang, jadi penduduk seperti Peters telah menguasai seni membuat makanan melalui NuWave Oven, Crock-Pot, dan George Foreman Grill. "Teman-teman saya memberi saya setiap alat memasak di bawah matahari ketika saya pindah," katanya. "Mereka tampaknya khawatir bahwa aku akan sia-sia."

Karena unitnya dipasang di sekitar salah satu lift mal, ia memiliki ruang ukuran walk-in-closet ditemukan di loteng lain — dia menggunakannya sebagai ruang menjahit, menaungi meja potong dan tumpukan kain terlipat sana. "Jika saya tidak memiliki ruang ekstra itu, saya tidak akan bisa memotong dan menjahit di rumah," kata Peters. "Itu juga membuatku langsing karena aku harus pas di antara meja potong dan dinding."

Julie senang bisa turun ke restoran dan mengambil secangkir kopi. Kedekatan Arcade dengan stasiun kereta api, berjarak lima menit berjalan kaki, juga merupakan nilai jual yang besar. Akses yang ditawarkan mal, ke ritel, restoran, transportasi umum, dan lingkungan pusat kota pada umumnya, adalah alasan karya mikro-loteng. Pengaturan seperti itu akan jauh lebih sulit di lingkungan pedesaan di mana penduduk tidak bisa keluar untuk gigitan cepat, atau bertemu teman untuk minum. Ruang-ruang umum seperti ruang binatu, misalnya, menciptakan rasa komunitas bawaan, seperti yang dijelaskan Peters. "Semua orang di gedung itu indah," kata Chisholm. Peters setuju: Menyenangkan melihat orang yang sama; kamu menjadi teman

Tinggal di Arcade juga dilengkapi dengan cache tertentu. "Ini bangunan yang disukai banyak orang," kata Peters. "Memiliki bisnis di sini dan tinggal di sini, saya menyadari bahwa ini adalah tempat yang sangat dihormati. Ia memiliki tempat khusus dalam banyak ingatan orang. "

Ikuti Country Living on Pinterest.