Editor Country Living memilih setiap produk yang ditampilkan. Jika Anda membeli dari tautan, kami dapat memperoleh komisi. Lebih banyak tentang kami.
Hindari menginvestasikan waktu dan uang yang tidak perlu selama proses renovasi dan mendapatkan nilai jual penuh dapur baru Anda ketika tiba saatnya untuk menjual.
Merombak dapur adalah salah satu cara terbaik untuk meningkatkan estetika interior rumah Anda dan meningkatkan nilai jual kembali. Menurut Renovasi 2014 Biaya vs. Laporan Nilai, menyelesaikan biaya renovasi dapur kelas menengah *, rata-rata, $ 18.527 dan Anda dapat mengganti 75,4% dari biaya renovasi selama dijual kembali. Ikuti dos dan tidak boleh dilakukan di bawah ini untuk menghindari menginvestasikan waktu dan uang yang tidak perlu selama proses renovasi dan untuk mendapatkan nilai penjualan kembali penuh dari perombakan Anda ketika tiba saatnya untuk menjual.
Keith Scott Morton
1. Lakukan riset Anda. Sebelum bertemu dengan kontraktor atau arsitek, buat sendiri
Pinterest atau Houzz akun untuk mengatur gambar dapur ideal Anda, mempertimbangkan tata letak, peralatan, fungsi, sentuhan akhir dan palet warna. Prioritaskan gambar-gambar ini dengan "harus dimiliki," "akan menyenangkan," dan "suatu hari."2. Pertimbangkan tujuan ruang. Apakah dapur Anda pusat pertemuan utama keluarga Anda? Apakah Anda menyelenggarakan pesta makan malam yang rumit, dan membutuhkan ruang untuk mengakomodasi? Apakah Anda seorang master chef yang membutuhkan peralatan terbaik? Detail ini akan membantu arsitek Anda menentukan tata letak terbaik untuk memaksimalkan fungsionalitas dapur Anda. Pertimbangkan juga tingkat aktivitas dapur Anda. Keluarga empat anak yang aktif membawa lebih banyak keausan dari pada penghuni yang kosong, jadi pasang lantai dan lapisan yang bisa menahan tingkat penggunaan ini.
3. Jangan lewatkan PR teknis. Saat memvisualisasikan tata letak baru Anda, tentukan lokasi terbaik untuk bak cuci Anda, di mana Anda membutuhkan outlet listrik dan jika Anda sedang membangun, di mana Anda memerlukan jendela atau pintu geser. Fungsionalitas fitur-fitur ini akan menentukan tata letak seluruh ruangan.
4. Maksimalkan ruang. Manfaatkan setiap inci persegi dapur Anda. Jika Anda tidak membangun tambahan, Anda masih bisa mendapatkan ruang selama renovasi dengan memperluas lemari ke langit-langit, atau mengubah ruang sudut yang canggung menjadi sudut persiapan makanan.
5. Jangan terburu-buru melewati tahap perencanaan dan desain. Naluri Anda akan bergerak cepat ke fase konstruksi, tetapi luangkan waktu Anda untuk memvisualisasikan tata letak, fungsi, dan desain dapur baru Anda. Setiap perubahan selama proses renovasi akan menghabiskan banyak uang dan waktu, jadi bayangkan diri Anda menjalani rutinitas sehari-hari di ruang remodel.
TERKAIT:Merombak Dapur 20 Persen
6. Jangan beri harga diri Anda di luar lingkungan. Rumah itu mungkin bukan milik Anda selamanya, jadi jangan menambahkan terlalu banyak pembaruan sehingga Anda memberi harga keluar dari lingkungan saat tiba saatnya untuk menjual.
7. Apakah anggaran melebihi. Bekerja sama dengan kontraktor Anda untuk menentukan perkiraan yang realistis tetapi anggarkan setidaknya 10% lebih banyak biaya tambahan untuk menutup perubahan dan penambahan yang tidak terduga yang mungkin Anda alami selama renovasi proses.
8. Jangan mengabaikan detail bisnis. Jika Anda menggunakan kontraktor, dapatkan semua detail renovasi secara tertulis di muka, sebelum Anda menandatangani dan kontrak. Juga, jangan melakukan pembayaran akhir sampai semua renovasi selesai.
9. Simpan tanda terima Anda. Ajukan semua kwitansi yang terkait dengan renovasi Anda di tempat yang aman untuk diserahkan saat mengajukan pajak, atau untuk referensi jika Anda menjual rumah Anda.
*Menurut Renovasi 2014 Biaya vs. Laporan Nilai, renovasi kecil dapur kelas menengah meliputi "30 kaki linier kabinet dan countertops, pergi kotak kabinet ada tetapi ganti bagian depan dengan pintu dan laci kayu panel baru, termasuk yang baru perangkat keras. Ganti oven dinding dan kompor tanam dengan model hemat energi baru. Ganti meja laminasi; pasang wastafel dan keran dengan harga menengah. Lukis ulang trim, tambahkan penutup dinding, dan lepaskan dan ganti lantai yang tangguh. Sumber: www.costvsvalue.com
Versi cerita ini awalnya muncul di HomeFinder.com, situs real estat digital yang menawarkan pengalaman pencarian rumah yang mudah dinavigasi. Baik Anda di rumah atau sedang bepergian, HomeFinder.com memudahkan Anda menemukan rumah baru.
LANJUT:Renovasi Dapur Cepat