Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
• Berjuang untuk menjual properti atau perlu mempercepat prosesnya? Pakar properti memberikan tips tentang cara menjual properti dengan cepat.
• Ikuti saran tentang apa yang paling mematikan pembeli potensial dan cari tahu bagaimana Anda dapat memperbaikinya.
"Dengan pemilik rumah berjuang untuk menjual di banyak bagian negara, itu adalah pasar pembeli di sana," Elliot Castle, pakar properti di Webuyanyhome.com, mengingatkan kita. "Vendor, oleh karena itu, perlu memastikan mereka melakukan segala yang mereka bisa untuk mengamankan penjualan."
Untuk melengkapi kami dengan hal-hal yang tidak penting ini, Tn. Castle telah mendaftarkan enam hal teratas yang dapat mematikan pembeli dan memberi tahu kami bagaimana cara memperbaikinya.
Untuk membantu penjualan properti Anda lebih cepat, ikuti tips ini ...
1. Kebisingan
Tinggal di dekat jalan utama yang bising atau rel kereta? Meskipun tidak banyak yang dapat Anda lakukan mengenai hal ini, salah satu pembelanjaan pembeli yang paling umum adalah polusi suara. Solusi yang jelas dan sangat efektif adalah glasir ganda atau bahkan tiga. Meskipun ini tidak murah, dengan harga mulai dari £ 700 - £ 900 per jendela, itu mungkin membuat perbedaan antara penjualan dan kegagalan.
2. Kotoran
Penelitian yang dilakukan oleh Rightmove menemukan bahwa dapur dan kamar mandi kotor menempati peringkat tertinggi dalam daftar 4.000 properti pembeli yang paling banyak tutup. Dengan dapur dan kamar mandi menjadi area paling pribadi di rumah, pembeli mungkin mengalami kesulitan membayangkan diri mereka tinggal di properti yang tidak memenuhi standar kebersihan. Ini mungkin yang paling mudah untuk diperbaiki - don marigold dan bersih-bersih!
malamus-UK
3. Siapa yang mengajak mereka berkeliling?
Agen pembeli mengklaim bahwa itu membuat pembeli tidak nyaman untuk ditampilkan di sekitar rumah oleh Anda, penjual, karena mereka merasa mereka tidak dapat melihat properti dengan benar. Mereka merasa lebih sulit untuk bertanya atau berdiskusi tentang properti dengan pemilik saat ini di dekat. Bahkan, menunjukkan seseorang di sekitar rumah Anda sendiri dapat meningkatkan waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah Anda tiga hingga enam bulan. Jadi, ada baiknya setidaknya meminta teman tepercaya atau menyerahkan ke agen real estat Anda.
4. Warna kamar mandi
Ini adalah contoh utama bagaimana menjadi budak mode bisa memengaruhi Anda dalam jangka panjang, setidaknya dalam hal properti. Kamar mandi berwarna suite dianggap sangat berselera di tahun 80-an, tetapi mereka menjadi salah satu yang paling mematikan bagi pembeli modern. Jadi, apa yang harus dilakukan? Solusinya ternyata hemat biaya. Sebuah suite putih baru dapat dibeli dengan harga kurang dari £ 300, dan jika Anda senang hanya mengganti perlengkapan daripada seluruh tata letak ruangan, biaya pemasangannya mungkin hanya beberapa ratus pound.
5. Kekacauan
Kekacauan tidak hanya mengganggu, tetapi membiarkan barang-barang Anda tergeletak di sekitar dapat menunjukkan bahwa rumah tidak memiliki penyimpanan yang memadai. De-berantakan adalah cara terbaik untuk meningkatkan kemungkinan menyelesaikan penjualan tetapi itu tidak berarti bahwa Anda harus berpisah dengan harta milik Anda. Wadah penyimpanan adalah solusi hemat biaya yang akan membantu Anda menciptakan lingkungan yang berantakan dan pada gilirannya membantu pembeli membayangkan diri mereka di rumah Anda.
6. Bau
Pepatah berbunyi bahwa Anda harus membuat roti panggang dan teko kopi untuk menarik pembeli ke rumah Anda. Sementara kebenaran ini belum dapat dibuktikan, penjual harus memperhatikan bau buruk yang dapat membuat pembeli pergi. Hal-hal kecil seperti mengeluarkan sampah Anda sebelum melihat atau membuang sepatu lari ke lemari dapat membuat dunia berbeda. Bahkan jika aromanya tidak terlalu kentara, hal itu dapat memberi kesan mendasar pada pembeli bahwa rumah Anda kotor.