Kami mendapat komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Kami tahu bahwa memiliki kebun yang terawat dengan baik dapat menambah nilai properti Anda - sebanyak £ 2.000, sebenarnya. Tetapi fitur taman spesifik mana yang akan menghasilkan pengembalian finansial terbesar?
Sellhousefast.uk melakukan penelitian untuk mengetahui bagaimana pemilik rumah dapat memanfaatkan ruang kebun mereka untuk meningkatkan nilai properti mereka secara keseluruhan. Secara total, mereka berkonsultasi dengan 36 agen real estate, desainer taman, dan profesional properti dari seluruh Inggris.
Para ahli mengungkapkan bahwa fitur taman yang menambah nilai paling ke properti adalah gudang. Faktanya, 82% profesional properti mengklaim a gudang berukuran layak adalah fitur yang paling banyak dikutip untuk meningkatkan nilai.
Berikutnya dalam daftar adalah teras atau paving berkualitas baik (76%), diikuti oleh pagar, dinding atau gerbang yang aman (72%).
Itu fitur taman yang paling rendah dalam daftar peningkatan nilai adalah rumput atau rumput buatan, dengan 40 persen pakar memilih ini sebagai aset penting.
Informasi ini tentu bisa berguna ketika datang untuk menjual properti Anda karena penelitian mengungkapkan bahwa taman yang tepat dapat menambah antara lima hingga 20% nilai properti.
Dengan 37% orang Inggris menghabiskan lebih banyak waktu di kebun mereka daripada lima tahun yang lalu, ruang luar menjadi semakin populer dan diminati.
Namun, para ahli dengan cepat menunjukkan bahwa kombinasi fitur-fitur top garden ini lebih menguntungkan daripada hanya berfokus pada satu saja.
Berikut adalah beberapa tips utama para ahli untuk perbaikan kebun ...
Agen perumahan, Neil Walter, mengatakan: "Untuk pemilik rumah yang ingin menjual atau menyewakan, saya selalu merekomendasikan untuk menjaga renovasi kebun mereka perbaikan pada tingkat moderat karena calon pembeli / penyewa selalu memiliki visi sendiri tentang bagaimana mereka inginkan hal-hal untuk dilihat. "
Perancang taman, Lauren Pascal, mengatakan: "Rekomendasi saya adalah hemat biaya dengan membuat beberapa perubahan ringan daripada drastis, tergantung pada kondisi kebun mereka saat ini. Menghabiskan banyak uang untuk memiliki taman mewah tidak selalu berkorelasi dengan peningkatan nilai properti.
"Jika sebuah taman tersebar ke titik di mana sebagian besar ruang ditempati, maka sangat sulit bagi penjajah potensial untuk membayangkan diri mereka di sana, menikmati alam bebas. Ini mungkin bukan realisasi yang jelas tetapi perubahan kecil dapat memiliki dampak yang lebih signifikan daripada transformasi besar. "
Pakar dan investor properti, Nina Hayward, mengatakan: "Alih-alih memercikkan tambahan yang mencolok, pikirkan apa yang benar-benar diinginkan para pencari properti modern dari ruang luar yang memadai. Mereka menginginkan privasi dan keamanan, jadi berinvestasi dalam pagar yang kokoh.
"Selain itu, ruang penyimpanan ekstra selalu membantu, sehingga gudang dapat menjadi aset yang dikecilkan untuk taman apa pun. Paving juga akan ideal, jika target yang dimaksudkan untuk properti adalah keluarga, karena akan menyediakan platform yang sempurna untuk perabotan dan perlengkapan outdoor. Pastikan setiap perubahan atau penambahan pada kebun sederhana, karena apa pun yang membutuhkan banyak perawatan dapat menghambat calon penghuni dan, yang lebih merugikan, harga penilaian. "
Direktur pelaksana Sellhousefast.uk, Robby Du Toit, mengatakan: "Taman yang dipelihara dengan buruk dan tidak terawat dapat secara negatif memengaruhi persepsi pembeli / penyewa tentang properti dan dalam prosesnya, menurunkan nilai aktualnya. Pengambilan yang fantastis dari para profesional dan pakar yang dikonsultasikan dalam penelitian ini adalah bahwa suntikan uang dalam jumlah besar tidak selalu diperlukan untuk memperbaiki kondisi dan penampilan taman. "
Dari:House Beautiful UK