Editor Country Living memilih setiap produk yang ditampilkan. Jika Anda membeli dari tautan, kami dapat memperoleh komisi. Lebih banyak tentang kami.
Berikut adalah kata-kata yang perlu Anda gunakan untuk meningkatkan nilai rumah Anda.
Apakah Anda pernah memperhatikan bahwa kata-kata tertentu digunakan berulang-ulang di daftar real estat? Ternyata ada alasan bagus: "cantik," "adat", dan "direnovasi" hanyalah beberapa kata kunci yang dapat menambah timbal rumah untuk dijual dengan harga premium, menurut analisis Zillow dari 24.000 penjualan rumah.
Survei ini menemukan bahwa rumah-rumah di tingkat harga terendah berhasil dengan baik ketika mereka menggunakan kata sifat high-end seperti "sempurna," "ditingkatkan," "stainless" dan, khususnya, "mewah." "Rumah kelas bawah yang digambarkan mewah cenderung mengalahkan harga jual yang diharapkan dengan 8,2% kekalahan," menurut studi tersebut. penulis bersama Spencer Rascoff dan Stan Humphries.
Di tingkat harga tertinggi (yang akan menjadi hampir semua daftar di Bay Area), "menawan" adalah kata kuncinya. Daftar dengan kata ini dijual rata-rata 6,5% lebih tinggi dari yang diharapkan. Lihat
"menawan" (belum lagi "indah," "terinspirasi," "luar biasa," "elegan," "sensasional" dan "dramatis") rumah di galeri di bawah ini. North Bernal Heights tiga kamar tidur, dua kamar mandi dijual seharga $ 650 ribu di atas harga yang diminta $ 1,395 juta dalam hitungan hari.
Getty
"Lembut" adalah kata buzz kelas atas lainnya, mungkin seperti dalam "bukit-bukit lembut" yang menciptakan pandangan-pandangan yang "menawan". Daftar papan atas dengan kata "lembut" terjual rata-rata 2,3%. Kata-kata tertentu menarik di semua titik harga, seperti "diperbarui," "granit," dan "ubin."
Ada juga kata-kata tertentu yang dapat menurunkan nilai rumah apa pun, menurut survei. Ini termasuk kata-kata yang menunjukkan rumah tidak siap bergerak, seperti "fixer," "TLC" dan "kosmetik."
Survei tersebut juga menemukan bahwa kata-kata yang tampaknya jinak seperti "baik" dapat memiliki efek. Mungkin positif untuk listing kelas atas yang menyebutkan "pemandangan indah" atau "gudang anggur yang bagus," tetapi kata tersebut sebenarnya memotong daftar pada harga yang lebih rendah. "Untuk rumah dengan harga rendah dan menengah, 'bagus' sangat subjektif, terutama jika digunakan secara umum untuk mengatakan 'rumah yang bagus,'" menurut Zillow. "Pembeli dibiarkan mengartikan apa yang 'bagus' artinya. Kemungkinan karena ambiguitas ini, daftar harga rendah dan menengah dengan kata 'bagus' dijual sekitar 1% lebih rendah dari rata-rata dari yang diharapkan. "
LANJUT:
Apakah Anda akan membeli rumah bergaya Victoria berhantu yang terkenal ini untuk dijual di Massachusetts?
Dari:Gerbang SF