Editor Country Living memilih setiap produk yang ditampilkan. Jika Anda membeli dari tautan, kami dapat memperoleh komisi. Lebih banyak tentang kami.
Jika ini adalah pekerjaan cinta, lakukanlah — tetapi jika Anda melakukannya untuk menghemat uang, pikirkan dua kali.
Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, berinvestasi di rumah yang membutuhkan renovasi sepertinya ide yang bagus. Dengan label harga diskon, Anda dapat menggunakan uang yang Anda hemat untuk mengubah rumah Anda menjadi sesuatu yang benar-benar Anda sukai. Tetapi sementara sentimen itu masuk akal dalam teori, matematika kemungkinan tidak akan berhasil seperti itu.
Setelah menganalisis lebih dari 70.000 daftar fixer-top, Zillow Digs menemukan bahwa diskon fixer-atas tidak terlalu bagus. Dalam siaran pers, perusahaan real-estate mengungkapkan bahwa "daftar rumah fixer-atas hanya 8 persen lebih rendah dari nilai pasar, yang, untuk fixer median-atas, akan menghemat pembeli hanya $ 11.000 untuk renovasi. "Ketika datang ke renovasi, kita semua tahu bahwa $ 11.000 mungkin tidak akan memotong Itu.
Gambar PahlawanGetty Images
Ketika menyempit di kota-kota tertentu, angka itu semakin rendah di beberapa wilayah metro seperti Dallas-Fort Worth, TX ($ 6.000), Atlanta, GA ($ 4.000), dan Phoenix, AZ ($ 1.000). Untuk mendapatkan hasil maksimal dari uang Anda, pasar yang sedikit lebih mahal akan memberi Anda tawaran yang lebih baik. Mengapa? Bahkan jika diskon tidak setinggi di daerah lain, penghematan uang tunai akan lebih tinggi, karena bagaimana permintaan pasar. Diskon fixer-atas di San Francisco, CA, misalnya, adalah 9,5 persen, tetapi penghematan untuk renovasi menghasilkan $ 54.000 yang mengesankan. Penghematan tinggi juga dapat ditemukan di San Jose, CA, ($ 38.000) dan Seattle, WA ($ 24.000).
Jadi sebelum Anda berkomitmen untuk menjadi fixer-top, lakukan perhitungan, saran kepala ekonom Zillow, Svenja Gudell. Untuk gangguan kota-demi-kota lainnya, lihat analisis lengkap Zillow di bawah ini:
Metro |
Renovasi Breakeven di Rumah Median-Priced ($) |
Diskon Fixer-Atas (%) |
Prevalensi Fixer-Bagian Atas (% dari semua listing) |
Amerika Serikat |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-New Jersey Utara |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, TX |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Washington DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, CA |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, CA |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, CA |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, CA |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, TX |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, CA |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
NA |
NA |
0.9% |
Pantai Virginia, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Unduh gratis Aplikasi Country Living Now untuk tetap mendapatkan informasi terbaru tentang dekorasi pedesaan terbaru, ide kerajinan, resep masakan yang nyaman, dan banyak lagi.