Jika penyusup terluka di kolam Anda.
Ya, bahkan jika Anda tidak mengundang seseorang karena Anda berisiko - itulah sebabnya kolam disebut "gangguan menarik" dalam hukum. "Pemilik didakwa dengan pengetahuan bahwa anak-anak akan berusaha memasuki kolam dan memiliki tugas untuk menjaga kolam itu aman dan aman," jelas Thomas Simeone, seorang pengacara cedera pribadi.
Jika Anda memarkir mobil Anda di jalan masuk.
SEBUAH asosiasi pemilik rumah di Fayetteville, New York mengajukan gugatan terhadap satu orang karena meninggalkan truk pickup baru di jalan masuk. Disebutkan bahwa jalan masuk di lingkungan itu hanya untuk mobil penumpang pribadi dan truk baru itu tidak memenuhi standar itu. Kasar.
Jika anjing Anda menyalak - pernah.
"Semakin berbahaya berkembang biak, semakin besar risiko klaim," kata Simeone, yang benar-benar masuk akal. Tetapi jika anjing Anda menunjukkan tanda-tanda agresi di mata hukum (termasuk menggeram atau menggonggong!) Mereka dianggap lebih berbahaya. Satu keluarga Seattle adalah didenda $ 500.000 lebih dari mereka anjing menggonggong.
Jika playhouse anak-anak Anda adalah warna yang salah.
Tidak hanya taman bermain yang berpotensi berbahaya, tetapi warnanya mungkin menyinggung tetangga Anda juga. Ini adalah kasus untuk keluarga Georgia yang digugat oleh asosiasi pemilik rumah mereka, karena anak perempuan mereka playhouse terlalu pink. Oh, dan keluarga Kansas City juga ungu.
Jika kebun Anda memiliki jalur yang benar.
Secara umum, jika seseorang ada di properti Anda tanpa izin, Anda tidak bertanggung jawab atas keselamatannya. Pengecualian? "Jika ada jalur yang digunakan dengan baik di properti Anda, Anda dituduh menyetujui penggunaan jalan orang lain," kata Simeone. Dia mengatakan beberapa orang melindungi diri mereka sendiri dengan menggantung tanda "peringatan" atau menutup jalan mereka.
Jika Anda tidak memelihara kotak listrik Anda.
Seorang pemilik rumah di California dituntut hampir $ 25 juta oleh pemerintah federal setelah ditemukan percikan dari kotak sambungan listrik yang tidak dirawat dengan baik adalah penyebab tahun 2013 api yang membakar lebih dari 27.500 hektar tanah dan menelan biaya US $ 15 juta dari Dinas Kehutanan AS, ditambah $ 9 juta di ganti rugi.
Jika Anda lupa tentang trotoar milik pemerintah.
Jangan lupa tentang jalan beton dekat rumah Anda yang tidak seorang pun mengklaim. "Seorang pemilik mungkin berkewajiban tidak hanya untuk membersihkan trotoarnya sendiri, tetapi juga yang dimiliki oleh pemerintah di depan rumahnya," kata Simeone. Untuk satu keluarga Portland, Oregon, tidak mengetahui bahwa mereka bertanggung jawab atas permukaan setinggi tiga inci di dekat rumah mereka $ 63.500 gugatan.
Jika Anda mengadakan pesta dek musim panas.
Dan membangun dek Anda tanpa izin. "Kegagalan Deck biasanya terjadi ketika ada beban yang berlebihan, seperti pesta, dan tamu yang terluka sering mengarah ke gugatan, "kata Welmoed Sisson, inspektur rumah untuk Inspeksi oleh Bob Boyds di Australia Maryland. Jika geladak tidak diizinkan dengan benar, perusahaan asuransi pemilik rumah dapat menolak klaim tersebut, dan membiarkan pemilik rumah bertanggung jawab.
Jika pohon-pohon di halaman belakang Anda sudah tua.
Sama seperti anggota keluarga, Anda harus memperhatikan kesehatan pohon Anda jika Anda tidak ingin digugat. "Jika Anda melihat salah satu pohon Anda sakit dan berpotensi tumbang, Anda mungkin bertanggung jawab jika Anda gagal mencabut atau memotongnya dan itu melukai seseorang," kata Simeone. Hal lain yang harus diperhatikan? Tungkai besar yang mungkin tidak dilihat oleh pengemudi saat mereka melewati rumah Anda.
Jika tukang pos Anda terluka di rumah Anda.
Ini melampaui salju dan es. Satu pengantar pos kaki dan kakinya patah setelah tergelincir pada lumut yang tumbuh di antara papan-papan di jalur kayu di luar Annadale, rumah keluarga New York. Akibatnya, pemilik rumah digugat dan dibayar $ 300.000.
Jika Anda membersihkan talang tanpa peringatan.
Bingung? Nah, pemilik rumah yang berbagi atap (pikirkan: kondominium dan kehidupan bersama) harus ekstra hati-hati, kata Brian Davis, seorang investor real estat dan salah satu pendiri SparkRental.com. "Ketika seorang pemilik rumah bekerja di atap dan talang, selalu ada risiko bahwa tetangga mungkin mengeluh bahwa mereka sekarang mengalami masalah kebocoran air," kata Davis.
Jika ada yang terluka di trampolin Anda.
Anda sudah tahu ini harus diajukan di bawah "gangguan yang menarik," juga. Penanggung mengatakan trampolin dan goyang istana adalah beberapa penyebab cedera paling umum di pesta ulang tahun. Sayangnya, dalam satu kejadian a Collinsville, gadis Illinois terluka pada trampolin neneknya sehingga ibunya mengajukan tuntutan hukum mengklaim nenek gagal mengawasi harta benda.
Jika Anda mengumpulkan tetesan air dalam ember.
Seperti wadah yang berada di bawah keran luar ruang Anda. Mengapa? "Dengan meningkatnya rasa takut terhadap Zika dan virus yang dibawa oleh nyamuk lainnya, apa pun di halaman yang memungkinkan air untuk berkumpul dan stagnan dapat menyebabkan orang yang sadar hukum untuk menyalahkan tetangga mereka jika daerah itu menjadi penuh dengan nyamuk, "kata Davis. Astaga.
Jika langkah Anda tidak memiliki pegangan tangan.
Menurut Sisson, setiap tangga dengan tiga anak tangga atau lebih membutuhkan pegangan yang kokoh. "Pegangan yang hilang, atau pegangan tangan yang longgar atau tidak dapat dipahami, dapat menyebabkan jatuh," katanya. Cukup sederhana. Anda mungkin juga ingin memastikan tangga interior Anda memiliki pencahayaan yang memadai dengan sakelar di bagian atas dan bawah agar aman.
Jika Anda membiarkan sampah Anda menumpuk.
Tidak ada yang suka berurusan dengan sampah, tetapi Davis memperingatkan bahwa menghindari pekerjaan kotor ini dapat memiliki konsekuensi. "Jika Anda membiarkan sampah menumpuk, itu dapat menarik tikus, kecoak, dan hama lainnya," kata Davis. Tidak ada yang mau dituntut karena menyerang rumah tetangga Anda dengan serangga atau tikus. Lebih buruk lagi: Mereka bisa pergi ke rumah Anda berikutnya.