Ladies 'Home Journal' Bagaimana Kita Menyelamatkan untuk Seri Rumah '- Real Estat Victoria

Pada tahun 1903, Jurnal Rumah Wanitaberlari seri tentang pemilik rumah yang berhasil disimpan untuk rumah. Seorang wanita, seorang penari untuk Opera Metropolitan di New York, menabung selama bertahun-tahun dan membeli rumah tujuh kamar secara tunai.

Penari itu cukup cepat, dan dia dengan mengesankan mengisi penghasilannya dengan pekerjaan sambilan. Ketika dia tidak menari untuk perusahaan opera, dia bekerja di ruang jubah, mencuci jendela, mengajar pelajaran menari, dan tampil di pesta dansa. Pekerjaan sambilan ini membayarnya hanya 50 sen dan dia mengirim setiap koin ke rekening tabungannya. Dia percaya bahwa setiap dolar dihitung, dan dia menciptakan cara-cara baru untuk menghemat uang. Dia bahkan membuat krim dinginnya sendiri dari putih telur dan lemak babi — risiko salmonella tertentu yang menyelamatkannya 95 sen.

Serial ini disebut "Bagaimana Kita Menyelamatkan Rumah" dan itu adalah

Senang atau Daftarkan, Pemburu Rumah, dan Perawan Properti waktunya. Pembaca belajar dari pembeli rumah unggulan bagaimana cara menyimpan, mengumpulkan dana, mencari pinjaman, dan mendapatkan akta. Mereka juga belajar tentang jenis-jenis rumah yang dibeli, dan bagaimana bagian dalamnya dilengkapi.

Kesamaan antara seri 1903 dan acara pembelian di rumah modern sangat luar biasa. Benar, tidak ada seorang pun di seri 1903 yang mengklaim mereka membutuhkan ruang untuk koleksi sepatu atau meminta rencana lantai terbuka. Tapi mereka membiarkan pemirsa mengintip pengalaman membeli rumah mereka. Dan meskipun sebagian besar kenyataan dari kegilaan real-estate telah berubah, beberapa hal tetap sama:

1. Kami masih ingin membandingkan diri kami dengan orang lain.

Pada program seperti TLC Rumah Pertama Saya, pemirsa mempelajari berapa banyak pembeli fitur telah menyelamatkan dan berapa banyak rumah yang mereka mampu. Beberapa episode sejauh mengungkapkan berapa banyak pembeli mendapatkan dan apakah mereka memiliki utang lain yang melukai peluang mereka mendapatkan pinjaman.

Pembaca dalam seri 1903 juga melihat kehidupan keuangan pembeli yang ditampilkan. Satu mengungkapkan dia adalah seorang juru ketik yang menghasilkan $ 9,75 seminggu (sekitar $ 260 dalam uang hari ini). Bersama dengan saudara perempuannya, dia menabung selama tujuh tahun dan membangun rumah tujuh kamar dengan harga $ 3.619 (sekitar $ 103.000 pada tahun 2016).

Pembelian di rumah masih merupakan olahraga penonton, tetapi seri 1903 merahasiakan nama peserta. Saat ini, sebagian besar pembeli fitur puas untuk mengungkapkan nama, lokasi, dan detail pengenal lainnya. Seri 1903 menyatakan bahwa karena "alasan yang jelas" menampilkan nama dan alamat pembeli dihilangkan. Jika pembaca ingin terhubung dan mengajukan lebih banyak pertanyaan, ia harus menulis majalah, mengungkapkan informasi kontaknya sendiri, dan kemudian meminta alamat yang sesuai yang ditampilkan.

2. Kami masih membutuhkan bantuan untuk memahami proses pembelian rumah.

Membeli di rumah adalah prosedur, yang dapat mengintimidasi pembeli pertama kali. Realita membeli di rumah menunjukkan pemirsa berjalan melalui setiap langkah dan memvisualisasikan pengalaman. Kami melihat negosiasi, penutupan, dan muncul sampanye pada hari yang bergerak.

Pada seri 1903, banyak pembeli membeli rumah mereka secara bertahap. Seri majalah menjelaskan prosesnya kepada pembaca, langkah demi langkah. Pembeli utama pertama-tama menggambarkan bagaimana mereka membeli tanah, dan kemudian membangun rumah ketika mereka memiliki lebih banyak dana. Seorang stenografer menggambarkan bagaimana dia membeli banyak untuk $ 250 dan membayar tunai. Memiliki tanah itu langsung memberinya akta dan memungkinkannya untuk mengajukan hipotek. Dia meminjam $ 500, dan memberikan $ 700 kepada sebuah perusahaan bangunan. Pinjamannya adalah jangka pendek dua tahun dengan bunga enam persen.

Stenografer kemudian mengambil kontrak terpisah untuk membayar tungku dan pipa kamar mandinya:

Kemudian saya meminjam $ 500 selama dua tahun dengan enam persen, dengan hak istimewa untuk memperbarui pinjaman setelah dua tahun dengan kondisi yang sama. Hipotek menjamin pinjaman ini. $ 500 ini saya serahkan ke kontraktor. Saya membuat kontrak untuk memasukkan tungku sebesar $ 115 — syarat $ 25 turun dan keseimbangan pembayaran $ 10 sebulan. Saya dikontrak untuk semua pipa ledeng, dengan kamar mandi, untuk $ 200 - $ 50 turun ketika pekerjaan selesai dan keseimbangan karena saya bisa menghindarinya dari gaji setiap bulan. Saya menabung dari $ 30 hingga $ 45 setiap bulan dari gaji saya untuk memenuhi pembayaran ini; Saya juga melakukan malam kerja ekstra. Ketika rumah itu selesai saya menyewa untuk $ 15 per bulan.

Setelah dua tahun, dia menggambarkan bagaimana dia melunasi semua utangnya dan memiliki 17 sen yang tersisa di rekening gironya - setara dengan $ 5 dalam uang hari ini.

3. Kami masih ingin tahu apa yang dihargai di rumah.

Pada acara pembelian di rumah yang sebenarnya, kami melihat pembeli terhubung dengan agen dan mengunjungi berbagai properti. Kami ikut dan mendengar semua kritik, yang berarti kami belajar mengapa dapat diterima untuk menolak sebuah rumah.

Pembeli mungkin mengecam rumah karena masalah struktural besar seperti perbaikan teras yang dibutuhkan yang menelan biaya ribuan dolar. Atau mereka mungkin pergi karena dekorasi bermasalah seperti bathtub merah muda yang menyakitkan atau perapian bata yang dicat tragis. Sepanjang jalan kita belajar denah lantai, bahan, dan fasilitas mana yang paling dihargai di pasar saat ini.

Seri 1903 juga mengajarkan pembaca apa yang dihargai di rumah. Plumbing indoor adalah nilai tambah besar, seperti tungku dan perlengkapan lampu gas. Wallpaper atau dinding yang dicat diinginkan, tetapi biasanya harus menunggu sampai pembeli mengisi ulang tabungannya.

Untuk pembeli utama, yang semuanya wanita lajang, kamar ekstra untuk merawat orang tua lanjut usia atau adik kandung sangat dihargai. Beberapa pembeli juga menggunakan kamar ekstra untuk menampung tamu, mengumpulkan uang sewa, dan memimpikan rumah yang lebih besar.

4. Kami masih suka mengikuti drama keluarga yang terkait dengan pembelian rumah.

Acara real estat tergantung pada pertengkaran keluarga untuk menciptakan alur cerita yang menarik. Pasangan bertengkar karena rumah. Orang tua yang terlalu terlibat ikut campur dan menyebabkan konflik. Dan terkadang, stresnya terlalu banyak. Program seperti Perawan Properti telah mengakhiri episode tanpa pembelian karena pembeli utama putus selama proses.

Seri 1903 juga termasuk perselisihan pribadi, dan pembeli utama menggambarkan keadaan kehidupan yang membuat mereka mengejar rumah mereka sendiri. Beberapa wanita kehilangan orang tua atau pasangan dan mendapati diri mereka sebagai kepala keluarga.

Pembeli lain hanya memiliki drama: Seorang wanita mengakui bahwa dia dan suaminya gagal beberapa kali untuk membeli rumah. Suaminya tidak bisa menangani keuangan, dan dia harus mengambil alih kendali penuh. Kreditnya hancur, yang berarti lebih banyak masalah ketika dia mencoba untuk menyewa pembangun. Itu adalah jenis keterlambatan yang akan diledek oleh produser TV modern sebelum jeda iklan, lengkap dengan musik yang menegangkan dan ekspresi yang peduli.